1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
115.6万円/㎡
前年比-13.7%
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アクス御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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6階 / 57.92㎡の場合
相場
10,589万円
182.8万円/㎡
6,876
9,351
11,826
14,302
AI査定結果
推定相場価格
10,589万円
182.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,351万円〜11,826万円
161.5万円/㎡〜204.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月3日
アクス御殿山
9,980万円（172.3万円/㎡）/ 6階 / 57.92㎡ / 2SDK
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- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は168.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 9,980万円 | 172.3万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 15,990万円 | 240.1万円 | 11階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 11,900万円 | 169.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 14,380万円 | 204.8万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 12,480万円 | 187.4万円 | 11階 | 66.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 10,980万円 | 179.7万円 | 8階 | 61.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 12,800万円 | 182.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 14,800万円 | 210.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 11,800万円 | 168.1万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 11,800万円 | 168.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 11,980万円 | 170.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 11,980万円 | 170.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/09 | 12,100万円 | 172.4万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 10,980万円 | 182.9万円 | 9階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 13,000万円 | 185.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 12,900万円 | 183.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 13,800万円 | 196.6万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 14,800万円 | 210.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/02 | 9,280万円 | 132.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 9,090万円 | 156.9万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/30 | 9,090万円 | 156.9万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 9,500万円 | 135.3万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 9,490万円 | 163.8万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/27 | 9,490万円 | 163.8万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/05/23 | 9,880万円 | 140.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 9,980万円 | 142.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 129.1万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 159.6万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 7,680万円 | 132.6万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 7,980万円 | 143.0万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 8,280万円 | 148.4万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 10,790万円 | 153.7万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は164.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | アクス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,980万円 | 172.3万円 | 57.92㎡ | 2SDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 11,280万円 | 188.5万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/24 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 10,800万円 | 176.2万円 | 61.3㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,398万円 | 159.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では13.7%下落しています。
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